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居抜き

居抜きの店舗の場合には、家具や設備がついたままでの売買、賃借のことをいう。多くは飲食店等で営業用の設備、装飾品の経済的価値のあるものが付いたままでの売買、賃借権の譲渡をいう。この取引にあたっては、対象となる不動産の価値よりも、それに付着する設備等の価値の判断が重要。