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ローン条項（ローン特約）

ローン条項とは？

不動産の売買契約書に付帯できる条項。買主が金融機関からの融資を受ける事ができない場合には無条件で白紙しましょうという特約。契約書には金融機関名や借入希望額、期日などが明記される。現金で購入する場合以外は、買主を保護する為にほとんどこの条項が付帯される。但し、買主が故意に融資を受けられないようにした場合は債務不履行となり、賠償責任を問われる。この条項により売買契約が白紙になると「ローン流れ」となり、再び販売される。